به گزارش صدای بورس، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران درآذر ماه سال۱۴۰۱که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه ومنتشر شده است.
بر اساس این گزارش؛ درآذر ماه سال۱۴۰۱،تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده درشهر تهران به۲ /۱۰هزار واحد مسکونی رسیدکه نسبت به ماه قبلو ماه مشابه سال قبل به ترتیب۲ / ۲۷و۲/۴ درصد افزایش نشان میدهد.
درماه مورد گزارش،متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷/۴۸۰ میلیون ریال بود که حاکی ازافزایش ۹/۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنادر آذرماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع۱۰۱۸۴ واحد مسکونی معامله شده،واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۰/۲۹ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند .با این وجود سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال قبل حدود ۲/۴ واحد درصد کاهش یافته و درمقابل به سهم واحد های با عمر بالا در گروه های ۱۱ تا ۱۵ و با بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران درآذرماه سال۱۴۰۱ حاکی از آن است که از میان مناطق۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵با سهم ۰/ ۱۵درصدی از کل معاملات،بیشترین تعداد قرارداد های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
همچنین مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با سهم های ۴/۹و۳/ ۹درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبههای بعدی قرار گرفته اند.
منبع: بانک مرکزی