به گزارش صدای بورس,۲۷ شهریور بود که اعلام شد پس از صدور موافقت اصولی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، اولین صندوق نزد اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت رسید.
نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور بر روی یک ملک اداری با متراژ مفید حدود ۹۰۰ متر مربع و عمر حدود ۱۴ سال در خیابان ملاصدرای تهران تاسیس شده است.۱۴ شهریور بود که آقای ناصرپور معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس در حاشیه سمیناری گفته بود: در چند ماه ابتدایی امسال چند نوع صندوق جدید به بازار معرفی شد. یکی از آن‌ها، صندوق املاک و مستغلات است که در حال حاضر موافقت اصولی ۵ صندوق صادر شده است.
خرید خرد در حوزه مسکن امکان‌پذیر شد
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان,در خصوص صندوق املاک و مستغلات مسئولان و کارشناسان بازار سرمایه نکاتی را بیان کرده‌اند.
آقای داوود حمزه مدیرعامل شرکت گروه مدیریت ارزش صندوق بازنشستگی کشور گفت: صندوق املاک و مستغلات (REIT) عملاً نوعی سرمایه‌گذاری خرد در در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم است به این صورت که افراد می‌توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه‌گذاری‌های خرد خود اقدام نمایند.
در رابطه با اثرگذاری صندوق املاک و مستغلات بر بازار مسکن، کارشناس این حوزه مواردی را مطرح کرد.
آقای اوتادی کارشناس حوزه مسکن گفت: در زمان رونق بورس صحبت از راه‌اندازی تالار مسکن بود اما در شرایط فعلی به صورت واقعی نیاز به بازار مسکن داریم؛ چراکه وعده‌های دولت در خصوص مسکن به طور کامل تاکنون تحقق پیدا نکرده است. به نظر می‌رسد تعداد کمی به بازار بورس اعتماد دارند و افراد کمی به صندوق املاک و مستغلات ورود خواهند کرد و افرادی هم که در این حوزه ورود کنند به سبب سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن است، نه این که مسکنی را مالک شوند.
او گفت: بنابراین با توجه به شرایط بازار سرمایه و میزان اعتماد و آشنایی افراد فکر می‌کنم این صندوق تاثیر چندانی بر بازار مسکن و حباب قیمتی مسکن نخواهند داشت و بیشتر بحث سود سرمایه‌گذاری در این بازار است.
نظر شما