در حال حاضر دوباره به آن پرداخته شده است و قصد دارند روی آن سیاست‌گذاری کنند. بحث فروش متری مسکن این است که هرکس بر اساس سرمایه‌اش خرید می‌کند و اگر اوراق خریده شده به اندازه آن واحد باشد در انتهای پروژه ملک را تحویل می‌گیرند و اگر به میزان لازم نرسد اوراق خود را در همان ساز و کار بورس می‌فروشند و مبلغ را با سود و زیان تحویل می‌گیرند.
در واقع اگر با این روش نتوانند صاحب مسکن شوند می‌توانند در معاملات آن سهمی داشته و کسب سود کنند. یکی از منافع این طرح این است که سرمایه‌های خرد درگیر بازار مسکن می‌شوند که به اقتصاد و تولید مسکن کمک می‌کند و معایب آن این است که نتوانستیم این اعتمادت را در مردم ایجاد کنیم که با سرمایه‌های خرد می‌توانند خانه دار شوند یا کسب و کاری راه بیندازند و استقبال خوبی از آن نشده است.
اگر از طرح فروش متری مسکن استقبال شود موجب رشد تولید و عرضه مسکن خواهد شد و کاهش قیمت و دسترسی مردم به مسکن با متعادل شدن قیمت‌ها را شاهد خواهیم بود. این طرح برای رشد و تولید مسکن بسیار مناسب است، استقبال از این طرح با حمایت سازمان بورس و سایر نهادها و همکاری شرکت‌های ساخت و ساز مسکن، هم باعث شفافیت و هم رونق بازار مسکن در کشور خواهد شد.
- مهدی احمدی - کارشناس سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن
- شماره ۵۰۵ هفته نامه اطلاعات بورس
نظر شما