عقبایی با اشاره به اینکه افرادی که از راه‌اندازی این بورس صحبت می‌کنند، هیچ تعریفی از این بورس ندارند، افزود : در درجه بعدی باید به این نکته نیز توجه کرد که بورس مسکن اصلا معنایی ندارد چرا که وقتی کالایی همگن نیست عرضه آن نیز در بورس غیرممکن است.در همه دنیا، کالاهایی مثل نفت، طلا و ارز همگن و یکسان است.در واقع چون مسکن قابل ارائه در بورس نیست در نتیجه این طرح، شکست خورده است نه اینکه طرح شکست خورده‌ای خواهد بود.البته طی سال‌های گذشته نیز این موضوع مطرح شد همان زمان نیز در مذاکرات مختلف اعلام کردیم این طرح ناموفق خواهد بود.
وی تصریح کرد : طبق گفته‌ها بورس مسکن دو بخش دارد، یکی صندوق‌هایی که مردم در آن سرمایه گذاری کرده و سهامشان را می‌فروشند که در این رابطه باید گفت شخصی که سرمایه این کار را دارد حاشیه سودش را با شخص دیگری تقسیم نمی‌کند و به طور مستقیم اقدام به انبوه‌سازی خواهد کرد.
عقبایی در خصوص راهکارهای رونق بازار مسکن گفت: باید توسعه و ساماندهی مسکن را از طریق تولید، ارائه تهسیلات دیر بازده، تسهیلات کارا، مدیریت زمین( که سهم ۷۰ تا ۹۰ درصدی در قیمت مسکن دارد) و غیره تقویت کرد.تا از این طریق بتوانیم در حوزه مسکن توازن بین عرضه و تقاضا را برقرار کرده و قیمت مسکن را به قیمت واقعی نزدیک کنیم.
- هفته نامه ۳۵۵ اطلاعات بورس، صفحه ۶
نظر شما