بورس مسکن

ماراتن مسکن در۳۱ استان

 آمار به‌روزرسانی شده درباره فاصله درآمدی خانوارها با کلید خانه، نشان‌دهنده کاهش مدت زمان انتظار خانه‌اولی‌ها برای خرید مسکن در سال۱۴۰۰ است.

امامی در نشست خبری تشریح کرد:

خرید متری مسکن راه‌کاری برای خانه‌دار شدن

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن از قرار گرفتن طرح خرید متری مسکن در مراحل نهایی خبر داد و ابراز امیدواری کرد: به‌زودی با پشت سر گذاشتن مراحل نهایی، این طرح به مرحله اجرا برسد؛ چراکه خرید متری مسکن را می‌توان راه‌کاری برای خانه‌دار شدن افراد باشد.

استقبال نهادهای دولتی از عرضه املاک در بورس کالا اندک بود

رئیس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران گفت: تعداد املاکی که در بورس کالا عرضه شده، نسبت به ظرفیت بورس کالا اندک بوده است.

یک کارشناس بازار سرمایه‌؛

صندوق‌های مسکن توفیقی پیدا نکرده‌اند

کارشناس بازار سرمایه گفت: افراد دارای رزومه‌های خوب در حوزه صنعت ساختمان جذب صندوق‌های زمین و ساختمان نشده اند.

کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگوی اختصاصی با صدای بورس:

بودجه ۱۴۰۰ ساخت‌وساز را رونق می‌دهد؟/ متقاضیان خرید مسکن بخوانند

میزان بودجه عمرانی در لایحه بودجه ۱۴۰۰ افزایشی است و این به این رونق ساخت‌وساز منجر خواهد شد.

اختصاصی صدای بورس؛

بورس املاک و مسکن در بودجه ۱۴۰۰ جنجال برانگیز است؟

به وزارت امور اقتصادی و دارایی اجازه داده می‌شود تا سقف یکصد و هفتاد و شش هزار میلیارد ریال از اموال و دارایی‌های منقول و غیرمنقول و حقوق مالی مازاد دولت جمهوری اسلامی از طریق حراج عمومی در بورس املاک و مسکن و یا از طریق مزایده عمومی در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به فروش رساند.

کارشناس بازار سرمایه:

شفافیت قیمت املاک از طریق تابلوی بورس کالا

عرضه زمین وزارت دفاع دو روز دیگر در بورس کالای ایران انجام می شود.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن چقدر شد؟

قیمت اوراق مسکن نسبت به حدود یک ماه گذشته افزایش یافته است، به طوری‌که در ۷ شهریورماه زوج‌های تهرانی برای تهیه این اوراق باید ۳۶ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان پرداخت می‌کردند که این رقم درحال حاضر برای زوج‌ها به ۳۹ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان رسیده است.

عرضه مسکن در بورس یک قدم تا اجرا

عرضه پروژه های مسکونی در بورس کالا که با عنوان صندوق‌های زمین و ساختمان یا فروش متری مسکن شناخته می شود با اصلاح آیین نامه ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به اجرای نهایی نزدیک شد.

بورس مسکن خوب یا بد؟

با وجود آن که ۲۹ مرداد ماه امسال نخستین معامله ملک در بورس کالا انجام گرفت برخی نمایندگان مجلس با این فرضیه که عرضه زمین و مسکن در بورس کالا منجر به افزایش نرخ می‌شود با آن مخالف هستند.

درخواست ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا

فلاح، مدیر سنجش ریسک بورس کالای ایران گفت: در حال حاضر بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت درخواست فروش اموال مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند.

نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران در گفت‌وگو با صدای بورس پاسخ می‌دهد:

بورس مسکن راه چاره است؟/ بانک‌ها پیشتاز حضور در بورس مسکن

نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران گفت: بیش از یک ماه است که بورس املاک و مستغلات راه‌اندازی شده است و در این مدت بخشی از املاک و زمین‌های دولتی از طریق بورس معامله شده است.

تعیین تکلیف بورس املاکی

وزارت راه و شهرسازی موضوع صندوق‌های زمین و ساختمان را در بورس پیگیری می‌کند و هدف از اجرای قانون صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، کمک به تولید انبوه و عرضه بالای مسکن و پروژه‌های خدماتی مکمل مسکن است.

مسکن آماده در بورس کالا عرضه نمی شود

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران گفت: بورس کالا دو ایده پیش فروش اوراق متری مسکن و حراج الکترونیک املاک به جای مزایده‌های دولتی را در نظر دارد.

وزیر اقتصاد پاسخ می‌دهد:

چند کد بورسی در ایران تاکنون فعال شده است؟/ ورودی خالص به بازار سرمایه چقدر است؟

تعداد کدهای سهامداری در بازار سرمایه تا پایان خرداد ماه ۱۵ میلیون و ۲۵۱ هزار کد و با احتساب سهام عدالت به ۴۸ میلیون و ۵۰۰ هزار کد رسیده است.

جزییات ساخت مسکن کارگری در شهرک‌های صنعتی

رئیس اتاق تعاون ایران با تشریح جزییات ساخت مسکن کارگران در اطراف چهار شهرک صنعتی از پیش‌بینی حذف قیمت زمین برای کارگران خبر داد. شهرک صنعتی ایوانکی، شهرک صنعتی کاسپین در قزوین، شهرک صنعتی اشتهارد البرز، شهرک صنعتی شمس آبا​​​​​​​د 4 شهرک صنعتی هستند که مسکن کارگری قرار است در آن ساخته شود.

کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛

شفافیت معاملات در بورس مسکن

در ابتدای آغاز به کار بورس مسکن، قانون‌گذاران و ناظران آن باید به بررسی مسائل و مشکلات احتمالی این بورس و ارائه راه‌حل‌هایی برای آن اقدام کنند تا علاوه بر حل مشکلات بازار مسکن، به سوی حذف محدودیت‌ها گام برداشته شود.

گرانی مسکن با راه‌اندازی بورس مسکن

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان معتقد است که با راه‌اندازی بورس ویژه مسکن نباید انتظار ارزان شدن مسکن را داشت. 

هر آنچه باید درباره بورس مسکن بدانید

آنچه تحت عنوان بورس مسکن طی ماه‌های گذشته مطرح شده در واقع صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان است و با بورس املاک و مستغلات که قرار است عمدتا به فروش دارایی‌های مازاد شرکت‌های دولتی بپردازد، تفاوت دارد.

عضو جدید بازار سرمایه در راه است

مدیرعامل بورس تهران از راه‌اندازی بورس املاک خبر داد و گفت: هدف از این طرح پایین آمدن قیمت نهایی برای مصرف‌کنندگان است و همچنین سرمایه‌گذاری و پس‌انداز سالانه در مسکن به صورت متری خواهد بود.

تشریح آخرین وضعیت راه‌اندازی یک بورس جدید

چه خبر از بورس مسکن؟

فروش مسکن در بورس کالا یک ایده بوده که چند هدف را دنبال می‌کند؛ نخست شفاف شدن معاملات مسکن است و دوم اینکه افرادی که توان مالی آنها به اندازه خرید یک واحد مسکونی نیست، این امکان را داشته باشند که خود را در مقابل افزایش قیمت تا حدی پوشش دهند.

بورس کالا همچنان اعلام آمادگی می کند

توهم خانه دار شدن از تالار نقره ای

طی سال‌های گذشته برای رها کردن بازار مسکن از رکود و رونق بخشیدن به معاملات این بازار، ابزارهای مختلفی به کار گرفته شد. بر این اساس ، صندوق‌های زمین و ساختمان ، انتشار اوراق تسه و اوراق سلف موازی استاندارد  برخی از راهکارهای مقابله با این معضل  بود .  

 نمی توان انتظار بزرگی داشت  

سلمان خادم‌المله مدیرعامل تامین سرمایه امین در خصوص اینکه ممکن است بورس مسکن نیز به سرنوشت تجربه‌های تقریبا ناموفقی چون صندوق‌های زمین و ساختمان، اوراق وغیره دچار شود، گفت: به عنوان نمونه اوراق تسه با موفقیت اجرا شد و بخش زیادی از مردم در شرایطی که بازار مناسب بود، به واسطه اوراق تسه توانستند وام بگیرند و بتوانند مسکن خرید و فروش کنند.

ایجاد طرحی بدون پشتوانه

حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک نیز در خصوص مسایل پیرامون "بورس مسکن" بیان داشت : بورس مسکن در هیچ کجای دنیا وجود ندارد و به نظر می‌رسد بورس ایران در این زمینه دست به نوگرایی و خلاقیت زده است ولی باید در درجه اول روشنگری شود که سازوکار این بورس مسکن چیست؟

قیمت مسکن روند افزایشی خواهد داشت

مهدی سلطان محمدی، تحلیلگر بازار مسکن نیز در گفتگویی به بررسی برخی مسایل در خصوص بورس مسکن پرداخت.  

نیازمند یک ساز و کار مناسب هستیم

برای راه اندازی بورس مسکن باید دقت و مطالعه بیشتری صورت بگیرد.البته بورس مسکن تجربه کمتری نسبت به سایر بورس ها دارد.  مسکن کالایی است که همگن نیست اما اگر بخواهیم در مورد مزیت بورس کالا صحبت کنیم باید بگوییم که بورس مسکن موجب شفافیت و حذف رانت خواهد شد.همچنین در این روند باید به ساز و کارهای بورس کالا به خوبی اندیشید به عنوان مثال در بورس کالا و فلزات نهادهای حاکمیتی در قیمتها دخالت می کنند اما در بورس مسکن اینطور نخواهد بود.

وعده راه‌اندازی بورس مسکن دو ساله شد

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: پیچ و خم‌های اداری و ناآگاهی بخش خصوصی، راه‌اندازی صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و مسکن را با مشکل و تاخیر مواجه کرده است.

دبیرکل کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران تشریح کرد:

مزیت‌های بورس مسکن برای مردم و تولیدکنندگان

دبیرکل کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران با تاکید بر اینکه برای راه‌اندازی بورس مسکن باید با دقت و مطالعه بیشتری صورت بگیرد، گفت: با راه‌اندازی بورس مسکن، شفافیت در معاملات افزایش و رانت‌ها حذف خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

تبدیل سرمایه‌های مردم به مسکن از طریق بورس

وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران گفت: ورود مسکن به بازار بورس باعث می‌شود تا سرمایه‌های مردم از طریق بورس تبدیل به مسکن شود، البته این کار سختی است و محل به محل و ساختمان به ساختمان متفاوت است.