به گزارش صدای بورس، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال۱۴۰۱ که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه ومنتشر شده است.
بر اساس این گزارش در مهر ماه سال۱۴۰۱، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده درشهر تهران به ۴/ ۵هزارواحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب۲/۱۰و۰/۱درصد کاهش نشان میدهد.
درماه مورد گزارش ،متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران۲/ ۴۳۷میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۲/۱ درصدی نسبت به ماه قبل است.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهرانبه تفکیک عمر بنا در مهر ماه سال۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۵۴۱۶ واحد مسکونی معامله شده،واحدهای تا۵ سال ساخت با سهم۶ /۲۸ درصد
بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.با این وجود سهم مذکور در مقایسه با مهر ماه سال قبل حدود ۴/۴ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل بهسهم واحدهای باعمربالا درگروههای"۱۱تا ۱۵"و "بایش از۲۰"سال ساخت افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال۱۴۰۱حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران،منطقه ۵ با سهم۰/۱۵درصدی از کل معاملات،بیشترین تعدادقرار دادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.همچنین مناطق ۱۰و۲ به ترتیب با سهم های ۳/۹و۷/۸ درصدی از کال معاملات انجام شده در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
منبع: بانک مرکزی
نظر شما