بازار مسکن شهر تهران

تردید فروشندگان و خریداران در بازار مسکن

واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند:تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.

۱۰ استان هزینه مسکن زیر ۳۰ درصدی دارند

براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از جزئیات هزینه- درآمد خانوارهای شهری کشور، سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوارهای شهری کشور در سال ۱۴۰۲ درحالی به‌طور میانگین در کشور ۴۲.۴ درصد بوده که این میزان در استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصد، در رتبه اول قرار گرفته است.

عامل گرانی مسکن پایتخت مشخص شد

عطا بهرامی گفت: با انتقال پایتخت به یکی دیگر از شهرهای کشور، تنها سرپوشی بر روی مشکلات و معضلات شهر تهران گذاشته می‌شود. چون با انتقال پایتخت مشکلات ۱۲ میلیون نفری که در این شهر و اطراف آن ساکن هستند؛ حل نخواهد شد و بیان این موضوع تنها یک شوآف رسانه‌ای است.

مقایسه قیمت خانه در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران

بررسی ها نشان می‌دهد در تازه ترین آمار از تحولات بازار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی اعلام شده، قیمت منطقه یک ۴.۳ برابر منطقه هجده برآورد شده است.

یک کارشناس بازار مسکن:

واحدهای ۲۵ متری تنها به درد خانه های مجردی می خورد

یک کارشناس بازار مسکن گفت: واحدهای ۲۵ متری تنها به درد خانه های مجردی می خورد.

قیمت هر متر خانه در تهران چقدر است؟

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۷۴.۶ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.

مناطق اداری تهران برای متقاضیان مسکن محبوب شد

گرایش نسبی تقاضای خرید و اجاره مسکن به محله‌های اداری پایتخت، روند شب‌مردگی در مرکز شهر را تحت تاثیر قرار داده است. بررسی‌ها درباره علت حرکت بین منطقه‌ای تقاضا نشان می‌دهد رشد قیمت آپارتمان طی ۷سال گذشته در مناطق مسکونی پرچم‌دار -خارج از محدوده اداری تهران- بیشتر از مرکز بوده است. این رخداد در کنار وقت‌کشی ترافیکی بین کار و منزل باعث جلب‌توجه آپارتمان‌های قدیمی در مناطق کانونی کار و فعالیت شده است. خلوتی محله‌های اداری در شب کاهش یافته است. دو نگاه به این رویداد وجود دارد.

ساخت برج با این تعداد طبقه در تهران مجوز گرفت

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مصوبه مکان‌یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران را به شهرداری تهران ابلاغ کرد.

با ۲۰۰ میلیون تومان در این منطقه خانه رهن کنید

اجاره‌ی یک واحد ۵۸ متری ساخت سال ۱۳۹۳ با یک اتاق خواب در ستارخان به ودیعه‌ی ۲۵۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نیاز دارد.

وام ودیعه مسکن برای تهرانی چقدر است؟

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران بانک ها ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در تهران تا مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان هستند.

وزیر راه: مداخله در بازار مسکن ادامه دارد

وزیر راه و شهرسازی گفت: مداخله در بازار مسکن را ادامه می دهیم همچنین ۱۴۰ هزار مسکن مهر با مولدسازی املاک وزارت راه تکمیل و تحویل مردم شد.

تورم مسکن تک رقمی شد

اگر چه کاهش قدرت خریداران سرمایه‌ای در شرایط کنونی به کاهش تورم مسکن منجر شده است اما آمارها نشان می دهد که در خرداد ماه امسال هم قیمت مسکن ۱۰ درصد گران شد.

شوک به بازار مسکن تهران

در خرداد امسال، قیمت خانه در ۷ منطقه تهران نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته است.

اجرای قانون بر زمین مانده مالیات بر خانه‌های خالی

طبق گزارش بانک مرکزی بعد از ۷۸ ماه، رشد ۲ رقمی قیمت مسکن در پایتخت تک رقمی شد.

هجوم تقاضای مسکن به سمت جنوب تهران

براساس آخرین آمارهای رسمی که از سوی بانک مرکزی منتشر شده متوسط قیمت مسکن در پایتخت به حدود متری ۸۶ میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است؛ رقمی که در دو ماه گذشته، بیش از ۴ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.

نوسانات بلندمدت قیمت مسکن در تهران

آخرین گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که اگر چه همچنان قیمت مسکن در کوتاه‌مدت در شهر تهران نوساناتی داشته و حتی افزایش یافته است اما در نگاه میان‌مدت، شدیدا از سرعت رشد قیمت مسکن کاسته شده است و می‌توان انتظار داشت که در صورت ثبات شرایط، قیمت مسکن تثبیت شده یا حتی کاهش یابد.

رکورد قیمت مسکن در تهران شکست

قیمت خانه‌های تهران اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب متری سه میلیون و ۱۲۰ و یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بالا رفت و از مرز متری ۸۵ میلیون رد شد.

عوامل معامله شدن املاک به صورت قولنامه‌ای در پایتخت

خرید و فروش املاک قولنامه‌ای در پایتخت آنچنان رایج نیست و به دلیل احتمال کلاهبرداری، بسیاری از واسطه‌های ملکی هم از آن اجتناب می‌کنند.

پیش‌بینی انبوه‌سازان از نرخ مسکن تا پایان تابستان

عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن می‌گوید: من اعتقاد دارم افزایش قیمت در حوزه مسکن کماکان دور از ذهن نیست و به نظر می‌رسد تورم کماکان بازیگر حوزه صنعت ساختمان کشور خواهد بود.

نیاز مالی موجران قیمت مسکن را مشخص می کند

بررسی فایل‌های رهن و اجاره مسکن پایتخت در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد میکروآپارتمان با ۳۰ تا ۳۵ مترمربع زیربنا در تهران، دست‌کم باید ۲۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.

وضعیت بازار مسکن وخیم است

نرخ مسکن در برخی نقاط پایتخت، عجیب و سرسام آور گزارش شده است؛ به طوری که قیمت خانه ای در منطقه الهیه، متری یک میلیارد تومان برآورد شده که برابر با دیه کامل یک انسان است.

تصویب ساخت ۶۰ شهرک مسکونی؛ در کدام شهرها؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت ۶۰ شهرک مسکونی در کارگروه زیربنایی مسکن تصویب و مطالعات مکان‌یابی ۴۰ شهرک آغاز شده است.

بازار اجاره خانه ۵۰ درصد شد

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: امروزه در کلان شهر  تهران بین ۴۸ تا ۵۰  درصد خانوارها در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی می‌کنند

تاخیر در ابلاغ سقف قیمت اجاره با بازار چه کرد؟

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تهران

اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا آخر خرداد برای تکمیل وجه تا مبلغ ۱۸۰ میلیون تومان مهلت داد.

تسهیلات مسکن این افراد یک میلیارد می‌شود

مجلس در قالب طرح خانه اولی پیشنهاد پرداخت تسهیلات یک میلیارد تومانی را به خریداران خانه اولی داده است.

این مالکان مسکن معاف از مالیات می‌شوند

معافیت های مالیاتی برای مالکان واحدهای مسکونی در نظر گرفته می شود به طوری که اگر مالکان واحدهای های خود را دو یا سه ساله اجاره دهند و یا از سقف قیمتی در نظر گرفته شده کمتر اجاره بدهند از معافیت های مالیاتی ۱۰۰ درصد بهره مند می شوند.

قیمت اجاره‌بهای مسکن در مناطق مختلف تهران

اگر یک میلیارد تومان پول پیش دارید، می‌توانید واحدی ۱۱۶ متری در کوی فردوس را اجاره کنید. این واحد ۶ ساله و کرایه آن ماهیانه سه تومان است.

ورود چینی ها به بازار مسکن تهران شرط دارد

هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد گفت: فعلا که هنوز با چینی ها به مرحله قرارداد نرسیده ایم.

عدم وجود قرارداد در پروژه‌های نهضت ملی مسکن برای متقاضیان

مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: هیچ یک از امتیازهای نهضت ملی مسکن قابل خرید وفروش نیست و متقاضیان در این پروژه‌ها تنها اولویت آنها برای تخصیص پروژه مشخص شده است.