قیمت مسکن
-
بحران ترسناک بیخ گوش بازار مسکن
به وضوح قابل تأکید است که سهم مسکن در تصمیم‌گیری‌های دولت هیچ ارتباطی با نقش مهم مسکن در زندگی افراد ندارد. در حالی که مسئله بهره‌برداری از مسکن حداقلی در بسیاری از کشورها حتی در کشورهای در حال توسعه به خوبی حل شده است.
-
اولین واکنش بازار مسکن به بازگشت ترامپ به کاخ سفید
بازار مسکن در ماه‌های باقی‌مانده از سال‌جاری چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟
-
تردید فروشندگان و خریداران در بازار مسکن
واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند:تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.
-
نور چشمی های ایران صاحب مسکن می شوند
معاون اول رئیس‌جمهور با اشاره به این که مشکل مسکن ایثارگران به زودی برطرف خواهد شد، تصریح کرد: وزیر مسکن و شهرسازی که خود فرزند شهید است، تلاش زیادی برای حل این مشکل دارد.
-
خانه بخریم یا نخریم؟
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه "ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد" از حلقه مَلاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران به‌عنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
-
قیمت مسکن از شتاب افتاد
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی در رابطه با تحولات بازار مسکن، اظهار کرد: تقریباً از ابتدای امسال مقداری ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شده که امیدواریم این روند همچنان ادامه داشته باشد.
-
سهم ۱۳ درصدی ۲ دهک اول از مسکن ملی
دو دهک پایین درآمدی کشور به دلیل چالش در تامین آورده مالی از طرح‌های عظیم دولتی در تامین خانه بی‌نصیب مانده‌اند.
-
بازار اجاره در شوک فرو رفت
اخیراً وزیر راه و شهرسازی به عنوان مسئول حل بحران بازار مسکن، این موضوع را به عنوان یک وظیفه فراتر از صلاحیت‌های وزارت خود معرفی کرده و آن را به عنوان یکی از عوامل تورم عمومی کشور در نظر گرفته است.
-
افزایش قیمت مسکن قطعی است
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد که اقداماتی همچون انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهر، منجر به افزایش ناپایدار قیمت مسکن می‌شود. او بیان کرد: برخی نهادها و دستگاه‌های دولتی اکنون بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور هستند، اما خانم صادق‌مالواجرد به عنوان وزیر راه و شهرسازی تعهداتی را در زمینه ساخت مسکن و افزایش سرعت در این زمینه داده است.
-
برای خانه دار شدن ۶۰۰ سال صبر کنید!
یک تحلیلگر بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر، با بدترین شرایط وام‌دهی جهان مواجه هستیم. در هیچ جای دنیا، مردم برای دریافت یک وام مجبور به پرداخت ۲۵ درصد از مبلغ یک وام ۴۸۰ میلیون تومانی به عنوان پیش پرداخت نیستند. عملاً، این مبلغ پرداخت نمی‌شود و در پی آن، سود و اقساط وامی که پرداخت نشده‌اند، با نرخ ۲۳ درصد محاسبه می‌شود. چنین سیاستی به طور واقعی در هیچ جای دنیا وجود ندارد.
-
بازار مسکن در آستانه فاجعه است
غلامرضا سلامی، که صاحبنظر در حوزه اقتصاد مسکن است، باور دارد که دخالت‌های دولت در بازار مسکن ایران، منجر به فقیرتر شدن جامعه در این بخش شده است. او تأکید می‌کند که علم اقتصاد به چالش‌های مربوط به نقش دولت در بازار مسکن پاسخ می‌دهد و مشخص‌کننده‌ی مرزهای مداخله دولت در این زمینه است، اما دولت‌ها تمایل به استفاده از روش‌های علمی را نشان نمی‌دهند.
-
چرا وام مسکن سقوط کرد؟
سقوط مرتب سهم مسکن از تسهیلات بانکی طی نیمسال اول از «ضعف پنهان» بانک‌ها در تامین مالی بخش مهم اقتصاد حکایت دارد.
-
آمار ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن غلط از آب درآمد؟
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشستی با معاونان از عددسازی در این حوزه انتقاد و بیان کرد که تعداد واحدهای در حال ساخت در اراضی ملی از نصف میزان اعلام‌شده بیشتر نیست. این صحبت‌ها تاییدی بر تشکیک چندماه گذشته کارشناسان به آمارهای مدیربخش مسکن بود. ولی ما پیشنهاد می‌کنیم که ایشان این کم‌کاری را روی اراضی ملی به چشم یک فرصت ببینند.
-
افزایش قیمت مسکن قطعی شد
یک فعال در بازار مسکن اظهار می‌دهد: با توجه به تحولات منطقه، خریداران در حال حاضر متردد هستند و مالکان نیز تمایل دارند قیمت ملک‌های خود را با توجه به افزایش قیمت دلار افزایش دهند. با این حال، به دلیل رکود و کاهش تقاضا از سوی خریداران، این افزایش در قیمت‌ها را کنار می‌گذارند.
-
عددسازی با بازار مسکن چه می‌کند؟
یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار می‌شود.
-
وضعیت برای مستاجران سخت‌تر شد
افزایش بی‌حساب وکتاب اجاره بهای واحدهای مسکونی و تجاری در کهگیلویه و بویراحمد توسط مالکان و در سایه نبود نظارت دستگاه‌های متولی، کمر مستأجران را شکسته است.
-
امید متقاضیان مسکن ملی بر باد رفت؟
در روزهای اخیر، شایعاتی درباره تأمین یک میلیارد تومان برای نهضت ملی مسکن در استان سمنان مطرح شده است و جالب اینجاست که مسئولان نیز این موضوع را رد نکرده‌اند!
-
وضعیت بازار مسکن در منطقه یک تهران + جدول قیمت
واسطه‌های ملکی در منطقه یک تهران می‌گویند، بازار خرید و فروش مسکن در این منطقه همچنان مانند گذشته در رکود قرار دارد.
-
تهران خالی از سکنه خواهد شد!
بر اساس گزارش بانک مرکزی، قیمت متوسط مسکن در تهران به ۸۸ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است. با توجه به دستمزد ۷ میلیون تومانی تعیین شده توسط وزارت کار و قیمت بالای مسکن، تهرانی‌ها برای خانه‌دار شدن به ۱۵۴ سال زمان نیاز دارند.
-
هشدار مهم وزارت راه به متقاضیان نهضت ملی مسکن
متقاضیان نهضت ملی مسکن آورده اولیه را پرداخت نکنند حذف نمی‌شوند.
-
اثر واسطه ها بر گرانی مسکن
سامانه خودنویس که اخیراً راه‌اندازی شده، از پشتوانه قانونی برخوردار است و در چارچوب قانون جهش تولید مسکن در دستور کار قرار دارد. این سامانه با هدف کنترل امور در حوزه مسکن و مقابله با افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها راه‌اندازی شده است.
-
رونق بازار با نقش آفرینی سامانه خودنویس
یک کارشناس مسکن اظهار کرد: در حالی که سامانه خودنویس به طور پیوسته بهبود و تکمیل می‌شود، ما شاهد افزایش معاملات و استقرار این بازار هستیم.
-
جدیدترین نرخ مسکن در حومه تهران + جدول قیمت
بودجه لازم برای خرید آپارتمانی بازسازی شده در شهریار با متراژ ۵۹ متر و ساخت سال ۱۳۸۷، دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
-
بازار مسکن در انتظار چه آینده ای است؟
بازار مسکن کشور در دهه جاری با کاهش تقاضا نسبت به دهه‌های ۸۰ و ۹۰ روبرو خواهد شد؛ این نکته باید مورد توجه سرمایه‌گذاران و سازندگان قرار گیرد.
-
خانه های ۲۵ متری آینده مسکن را تباه می کند
قیمت مسکن تحت تأثیر عواملی نظیر نرخ بهره، وضعیت اقتصادی و تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار قرار دارد و به طور مداوم در حال تغییر است. در سال‌های اخیر، افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و همچنین تقاضای بالا برای مسکن در شهرهای بزرگ، به رشد قیمت‌ها منجر شده است.
-
پایان بلاتکلیفی متقاضیان مسکن ملی
مدیرکل بنیاد مسکن استان اردبیل اعلام کرد که در حال حاضر ۲۹ شهر با جمعیت زیر ۱۰۰ هزار نفر در اردبیل از طرح نهضت ملی مسکن بهره‌مند می‌شوند.
-
خبر مهم درباره تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: راهبرد ما باید شناسایی و تامین مسکن برای دهک‌های کمتر برخوردار جامعه باشد.
-
مسکن ۲۵ متری پاسخگوی نیاز اساسی مسکن کشور نیست
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
-
کوچک‌سازی موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.
-
سد قوانین دربرابر مسکن ۲۵ متری
یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد می‌کند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن می‌شود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راه‌حل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانه‌ای به علت منافع شخصی است.»