شاپور محمدی که در گردهمایی نقشه راه تأمین مالی مسکن سخنرانی می کرد با بیان اینکه تأمین مالی مسکن با سایر بخشها هیچ تفاوتی ندارد ، گفت: درحالی نبود بهره وری و نوآوری از مشکلات اساسی کشور بوده و نرخ تأمین مالی به عنوان یارانه در سیستم بانکی تحمیل شده که این امر باعث خرد شدن سرمایه بانکها و پیشنهاد افزایش سرمایه بانک میشود.
به گفته وی با توسعه ای کردن بانکها مشکل مسکن کشور برطرف نمیشود بلکه مسئله اساسی مسکن سطح پایین فناوری ساخت، بهای بالای زمین و عدم تطابق نرخهای سود و ساختار بانک است.
وی افزود: یارانه تسهیلات بهترین روش در ایجاد موازنه نظام تسهیلاتی کشور بوده و دولت باید در بودجه عمومی بتواند یارانه تسهیلات ارائه دهد.
محمدی ادامه داد: علاوه براین بازار سرمایه هم نقش مهمی دارد . در این میان صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات تجربه مناسبی بوده و سازمان بورس آمادگی کاملی برای ارایه مجوز به صندوقها دارد.
منبع: بورس پرس
نظر شما