سامانه املاک و اسکان
-
شوک بزرگ در بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن، حاصل سال‌ها سیاستگذاری‌های نادرست و نبود شفافیت در ارایه اطلاعات است.
-
ماجرای ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان برای صدور دسته چک چیست؟
صدور دسته چک در سامانه صیاد از تاریخ ۳۰ دی ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان خواهد بود. پس از این تاریخ در صورت عدم تطابق کدپستی و کد ملی با اطلاعات سامانه از صدور دسته چک ممانعت به عمل خواهد آمد.
-
با اعلام بانک مرکزی و به‌منظور صدور دسته چک:
الزام تطابق کدپستی و کدملی مشتریان با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان
بنا بر اعلام بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از تاریخ ۳۰ دی ۱۴۰۳ برای صدور دسته چک مشتریان، الزاما باید کدپستی و کد ملی مشتریان با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان تطابق داشته باشد.
-
مجلس شرط ریزش قیمت مسکن را اعلام کرد
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن و همچنین تسهیلات ساخت و بافت فرسوده باید متقاضیان حتما در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند.
-
سامانه املاک و اسکان در یک قدمی تکمیل شدن
سامانه املاک و اسکان در مراحل پایانی قرار دارد و برای تکمیل شدن نیازمند اتصال سامانه خانوار که باید وزارت کشور پای کار بیاید.
-
عرضه خانه‌های خالی تنها از طریق سامانه املاک و اسکان
نماینده تهران گفت: سامانه املاک و اسکان دارای خاصیت بازدارندگی از تخلف است و تکمیل آن در جهت حل معضل شناسایی خانه‌های خالی موجب افزایش عرضه در بازار مسکن به خصوص در کلانشهرها خواهد شد.
-
مجلس تکلیف قیمت اجاره را مشخص کرد
رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران اظهار داشت: "سامانه ملی اسکان و املاک" به همراه "سامانه خودنویس" که اجاره‌دهنده و اجاره‌گیرنده موظف به وارد کردن اطلاعات معاملات خود هستند، می‌تواند بخشی از مشکلات مربوط به قیمت‌گذاری اجاره‌ها را رفع کند.
-
کسب درامد دولت با مالیات از خانه های خالی؟
سامانه املاک و اسکان شبکه اطلاعاتی در اختیار دولت قرار می‌دهد تا به شناسایی خانه های خالی اقدام به مالیات‌ستانی و عرضه واحدها کند.
-
سامانه املاک و اسکان این گروه را جریمه می‌کند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به مالکان خانه‌های خالی در خصوص منتشر نکردن اطلاعات‌شان در سامانه املاک و اسکان هشدار داد.
-
سامانه املاک و اسکان ابزار مقابله با احتکار و سوداگری در حوزه مسکن
بسیاری معتقدند تنها از طریق تکمیل سامانه املاک و اسکان می‌توانیم به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن مبادرت کنیم.
-
فرصت اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است
عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: فرصت اتصال دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است و باید اقدامات و برنامه ریزی‌های لازم برای اتصال به این بخش صورت گیرد.
-
این پیامک‌ها را جدی بگیرید
معاون بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: عدم ثبت اقامتگاه شهروندان در سامانه ملی املاک و اسکان، منجر به عدم دریافت خدمات برای آن‌ها خواهد شد.
-
هدف سامانه املاک و اسکان شناسایی دانه‌درشت‌های انحصار مسکن است
برگرداندن ۱۸۲ هزار واحد مسکن به بازار، موضوع مهمی است که با استفاده از سامانه املاک و اسکان میسر شد. سامانه‌ای که مهم‌ترین زیرساخت برای برنامه‌ریزی دقیق حوزه مسکن به حساب می‌آید.
-
مقابله با احتکار مسکن در کشور
نماینده مجلس گفت: مقابله با احتکار مسکن و سوداگری در این حوزه نیازمند تکمیل سامانه املاک و اسکان است و باید وزیر راه و شهرسازی به طور کامل معتقد به تکمیل سامانه املاک و اسکان در سریع‌ترین زمان ممکن باشد.
-
دولت باید سامانه املاک و اسکان را تکمیل کند
مصطفی پور دهقان عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت: مسکن هم مثل همه کالاها دو طرف دارد یک طرف عرضه و یک طرف تقاضا است. مسکن کالایی است استراتژیک برای هر فردی و در همه کشورها است و در تمام مناطق مساله مسکن مورد توجه است.
-
ماجرای آگهی کردن ساختمان وزارت راه چه بود؟
یک نفر با استفاده از حفره اطلاعاتی موجود در سامانه املاک و اسکان، ساختمان وزارت راه و شهرسازی را در سکوهای اینترنتی به فروش گذاشت.
-
دانه درشت‌ها هدف راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان
هدف راه‌اندازی سامانه املاک اخذ مالیات از دانه درشت‌ها و بانک‌هایی است که چندین خانه خالی دارند.
-
سامانه ملی املاک و اسکان اولویت اول وزیر مسکن
کارشناس حوزه مسکن گفت: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس‌جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود در نظر بگیرد، می‌تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند.
-
اجاره‌داری از رونق افتاد
انتقال اجباری محل تنظیم قرارداد اجاره مسکن از یک سامانه با ۱.۵دهه سابقه ثبت معاملات به سامانه دوم باعث سرگردانی بازار و دو واکنش منفی شده است. مقرر شده است اجاره‌نامه‌ها به‌صورت رایگان در «سامانه خودنویس» نوشته شود؛ اما مانع و شرط برای ورود به این سامانه که شامل «سنددار بودن واحد» و «ثبت اطلاعات ملکی مالک در سامانه دولت» است باعث بازگشت اجاره‌نامه‌های «دست‌نویس» شده و همچنین بی‌میل شدن به اجاره‌داری را در پی داشته است.
-
بازار اجاره‌بها از نفس افتاد
بررسی روند کاری پنج دولت پس از انقلاب در بازار اجاره‌بها به خوبی نشان دهنده، کم‌کاری دولت‌ها در ساخت خانه است.
-
اعلام زمان اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان
آزمایش‌های اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان در حال انجام است و تا ۱۵ تیر ماه هم عملیاتی می‌شود.
-
ثبت معاملات مسکن الزامی شد
یاسر دستمالچیان یادآور شد: از دیروز سوم تیر ۱۴۰۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد.
-
کامل شدن سامانه املاک و اسکان در گرو همکاری سازمان‌ها
علی‌رغم آنکه قانونگذار، مسیر دستیابی به اطلاعات قابل اتکا برای مدیریت صحیح و کامل حوزه مسکن را سامانه املاک و اسکان تعیین کرده است اما به دلیل عدم همکاری برخی سازمان‌ها این سامانه کامل نیست.
-
لزوم همکاری دستگاه‌ها برای حل مساله خانه‌های خالی
عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از عدم همکاری سایر دستگاه‌ها با سامانه املاک و اسکان گفت: این دستگاه‌ها باید اطلاعات خانه‌های خالی را با این سامانه به اشتراک بگذارند.
-
امکان ثبت رایگان قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس وجود دارد، گفت: خرید و فروش مسکن در سال ١۴٠٣ به این سامانه اضافه می‌شود.
-
سامانه خودنویس مغایر با حقوق مشاوران املاک است
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: امکان ثبت قراردادهای مسکن توسط عموم مردم در سامانه خودنویس نه تنها به تعطیلی دفاتر املاک منجر می‌شود و به اشتغال این قشر ضربه می‌زند، بلکه امنیت معاملات را به خطر می‌اندازد.
-
پرده برداری بازار مسکن با سامانه املاک و اسکان
طی دو سال گذشته با راه اندازی سامانه املاک و اسکان علاوه بر بهبود و ساماندهی بازار مسکن شاهد شناسایی خانه های خالی در مناطق مختلف کشور و اخذ مالیات از این بخش بوده ایم.
-
تکذیب هک شدن و حذف اطلاعات سامانه اسکان
وزارت راه وشهرسازی در اطلاعیه ای اخبار برخی رسانه‌ها در خصوص هک شدن سامانه اسکان و املاک در سال ۱۴۰۱ را رسما تکذیب کرد.
-
دفتر مشاوران املاک متخلف پلمب می‌شود
صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد.
-
ماجرای پیامک‌های خانه خالی چه بود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیامک‌هایی که در روزهای اخیر به برخی مالکان ارسال شده آخرین مرحله خوداظهاری است و مربوط به کسانی می‌شود که اطلاعات سکونتی‌شان در سامانه موجود نیست و به همین دلیل خانه خالی تلقی شده‌اند؛ بنابراین اگر تا پایان ماه جاری نسبت به تعیین وضعیت سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد.